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Pontos fundamentais a serem observados antes da assinatura do contrato de compra de um imvel

01/08/2017
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Realizar o sonho de comprar um imóvel envolve muito mais do que a afinidade com o imóvel, pois é necessário está atento a questões burocráticas como a avaliação dos documentos e a análise do contrato de compra e venda. Para que você não tenha dores de cabeça com a burocracia contratual temos algumas dicas. Confira abaixo:

1. Contrate a Cândido de Sá para assessorá-lo durante o processo de aquisição do imóvel, pois é nesse momento de análise do contrato que podem ser levantadas todas as dúvidas que você tem com relação à transação e ser verificadas a coerência de todas as cláusulas.

2. As cláusulas do contrato devem ser claras e objetivas, para que não exista margem a interpretações diversas. Em alguns casos pode ser necessário, a existência de uma cláusula citando a Declaração do Síndico ou Administradora, de que o imóvel está em dia com o pagamento das taxas condominiais,

3. No contrato deve constar também que será realizada uma vistoria, por parte do comprador. No ato da assinatura, a visita já deve ter sido realizada para garantir que as informações descritas sobre o imóvel estejam de acordo.

4. No caso de compra e venda de imóveis na planta é necessário observar o prazo do início das obras e sua entrega, o valor total do empreendimento e as condições de pagamento e financiamento. Além disso, solicite também um memorial descritivo, contendo todas as informações de acabamento para quando a unidade estiver pronta.

Essas são algumas dicas para te instruir, mas fique atento, pois existem outras considerações jurídicas, técnicas e comerciais que são indispensáveis para a aquisição segura de um imóvel. Por isso, procure uma Cândido de Sá para que tenha orientações precisas e consistente com relação ao processo de compra.

Ficou interessado e quer ter mais informações sobre imóveis, entre em contato conosco: (31) 3547-3266.

01/08/2017
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