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Casa em condomínio - Alphaville - Nova Lima - R$ 3.300.000,00

Código: 7332

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Dados básicos do imóvel

  • Situação: Venda
  • Valor: R$ 3.300.000,00
  • Tipo: Casa em condomínio
  • Condomínio: -
  • Bairro: Alphaville
  • IPTU: -
  • Cidade: Nova Lima
  • Idade do imóvel: -

Informações adicionais do imóvel

  • Área total: 555,14 m²
  • Área terreno: 959,13 m²
  • Área construída: 555,14 m²
  • Quartos: 4
  • Suítes: 4
  • Salas: 3
  • Vagas: 4
  • Banheiros: 5
  • Varandas: 1
  • Pavimentos: 1

Apresentação

Perfil completo do imóvel

  • Aquecimento solar
  • Área de lazer
  • Banheiros com armários
  • Banhos com blindex
  • Banho empregada
  • Churrasqueira
  • Circuito de TV
  • Closet
  • Cozinha com armários
  • D.C.E.
  • despensa
  • Esquadrias alumínio
  • Gás canalizado
  • Interfone
  • Janela venezianas
  • Jardins
  • Lavabo
  • Medidor individual de água
  • Playground
  • Piscina
  • Porteiro físico
  • Quartos com armários
  • Rebaixamento de gesso
  • Rouparia

Casa em condomínio - Alphaville - Nova Lima - R$ 3.300.000,00

Área Construída 414,49 m² + 101, 62 de deck + 34,29m² de piscina + 4,74 de terraço = 555,14 m²

Localizada no Residencial mais charmoso em Alphaville Lagoa dos Ingleses por ter apenas 177 lotes, por estar próximo ao Colégio e Centro Comercial. Sua localização não tem interferência de barulho da BR, próximo e portaria.

Excelente casa estilo moderno LINEAR, entrada em granito ornamental, suspensa com sua fundação com base de 39 tubulões com aproximadamente de 11 metros de profundidade. A mesma possui 04 suítes com piso madeira Cumaru legítima e armários com portas de correr com o mais tecnológico vidro reflecta bronze , feito com ferragens de alta qualidade e longa duração; Tomadas da Linha Arteor da marca Legrand modelo italiano, sendo com entrada USB; Iluminação com lâmpada de LED de alta durabilidade e bem distribuída; As esquadrias linha Infinity com roldanas importadas e persianas embutidas automatizadas com blackout com controle remoto; Sendo a suíte máster com closet totalmente planejado e banheiro com 2 chuveiros deca, banheira de hidromassagem para 2 pessoas da marca Jacuzzi.

O Lavabo e todos os banheiros das suítes são revestidas tanto piso quanto paredes com porcelanato PortoBello, da linha mais moderna existente no mercado. Bancadas com cubas esculpidas em Nanoglass e armários embutidos na parte inferior. Box com Kit Elegance e os mais modernos ralos lineares embutidos.

Sala ampla constituída por pé direito duplo em 3 ambientes e integrada com espaço Gourmet, sendo revestidos com piso em porcelanato PortoBello; Com Iluminação através de lâmpadas de LED de alta durabilidade, e parede toda revestida em painel em MDF de Marca Arauco para desassociar a sala de estar e jantar da cozinha, e privatizar a entrada dos quartos, dando elegância e beleza aos ambientes.

Cozinha com composta por Bancadas em Super Nanoglass marrom absoluto, bojos e misturador da marca da Franke, armários embutidos com ferragens de alta qualidade e longa duração, com sistema de freio e amortecedores de última geração; Forno elétrico, micro-ondas, coifa e cooktop todos embutidos e de acabamento aço inox marca Franke, sendo o cooktop montado em ilha central integrado com bancada de café em Nanoglass Especial ecoart star.

Espaço Gourmet com churrasqueira a gás da marca Fischer, com parede revestida por porcelanato PortoBello Aço Corten e com tijolos rústicos artesanais de alta qualidade também de marca Portobelo e bojos e misturador da marca Franke. Bancada linear em Super Nanoglass marrom absoluto e armários embutidos com ferragens de alta qualidade e longa duração.

Piscina aquecida com prainha, ilha em granito branco siena e borda infinita revestida com pedras vulcânicas da Indonézia Hijau 10X10, com sistema de aquecimento independente da casa, sistema de iluminação com diversas cores automatizada, com controle remoto e maquinário dimensionado. Deck de madeira com assoalho em Ipê com tratamento com decking oil (marca sueca), estruturada em cima de vigas de concreto e travessas de madeira maciça Paraju.

Guarda Corpo da Linha Universal com vidros laminados de 8 mm

DCE, Lavanderia todas em porcelanato Portobello e composta por tanque embutido em bancada de granito.

GARAGEM Coberta para 4 veículos em linha, sendo o pilar de entrada em balanço de 11 metros sem pilastra

DADOS GERAIS:

Todas as portas são maciças compacta, miolo Pinus com chapa de fibra de 3mm laqueadas feitas sob medida e os armários também fabricados sob medida pelas melhores empresas do ramo, que atuam no segmento de alto luxo em Belo Horizonte, sendo as portas de entrada de todos os cômodos da marca Lund Top de Linha, e a porta principal e painel de entrada blindada e a prova de chuva com dispositivo central tipo rodo para não entrar agua ou vento; com chapa estrutural Pertech de 10mm

Esquadrias linha Infinity com roldanas importadas

Todas as torneiras são de marca deca possuem misturadores para a opção de água quente e fria, sendo hidráulica da marca Amanco e Válvulas Deca.

Bacias sanitárias da linha mais luxuosa da marca Roca modelo Hall e assento sanitário com amortecedores.

Telhado montado com telhas diferenciadas com superdimensionamento para vasão de água de chuva, podendo ser instalada na parte de baixo da casa uma caixa d´água para captação desta água.

Previsão de ar condicionado em todos os cômodos

Projeto de paisagismos diferenciado com palmeiras e orquídeas e iluminação independente com lâmpadas de Led.

Todos os materiais utilizados na construção do imóvel foram de primeiríssima qualidade e de última geração, pois buscou-se referencias junto as Construtoras de maior prestigio e de qualidade na construção em Minas Gerais.

Todos os ambientes foram ergonomicamente pensados e planejados para o bem-estar de seus usuários, sendo ventilação natural e iluminação natural presente ne todo um contexto. Cores, materiais e ambientes ponderados para tranquilidade e conforto.

O Alphaville Lagoa dos Ingleses, a 17 minutos do BH Shopping, reúne harmonicamente em um só lugar infraestrutura para se viver, morar, trabalhar, estudar e divertir-se em meio a uma natureza exuberante!
Hoje existem oito residenciais de casas e três de apartamentos, sendo cada qual com suas características: vista para a lagoa, para as montanhas ou para a mata preservada, proximidade do centro comercial, estrutura de lazer completa, horta comunitária, entre outros atributos peculiares do Alphaville.
Está disponível para os moradores um serviço de transporte executivo; atendimento de emergência com enfermeiros preparados e ambulância; segurança armada 24 horas equipada com rádio de comunicação, carros e motos; um centro comercial diversificado onde você encontra padaria, mercado, restaurantes, papelaria, salões de beleza, médicos, dentistas, psicólogos, vestuário, decoração, produtos naturais, bicicletaria, ótica, pet shop, escolas de idiomas, de música e dança, lavanderia, imobiliárias, construtoras, arquitetos, costureiras, fotógrafo, academias, clínica de estética, advogados, drogaria, casa de vinhos, cervejas especiais, dentre outros. Além de tudo isso, há um posto de gasolina e um hotel.
No complexo existem duas escolas, sendo uma canadense e outra brasileira, que atende do maternal ao ensino médio. Também está instalada a Fundação Dom Cabral, que há anos vem ranqueando entre as quinze melhores escolas de negócios do mundo.
O Minas Tênis Náutico Clube também está no Alphaville e tem uma estrutura completa, e a menos de 7 km do complexo existem ainda os clubes Iate Clube Lagoa dos Ingleses e Clube Serra da Moeda voltados à prática de esportes aquáticos.
Em breve abrirá o Navegantes, que segue o conceito mixed use, oferecendo em um só lugar opções de lazer, comércio, serviços e moradia. Terão três lojas ancoras, o Supermercado Super Nosso, o cinema CineArt e a Drogaria Araujo.
No local, na área Alphaville Empresarial, concentram empresas de diferentes segmentos como a Biomm, Skava Minas, Alphaville Materiais de Construção, Visiontech, CMOS Drake, entre outras.
E você, está esperando o que para tomar a decisão de viver em Alphaville?

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(31) 3547-3266

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Cândido de Sá Imóveis

Av. Picadilly, nº 100 Lojas 118/119 - Alphaville Lagoa dos Ingleses
Nova Lima - MG

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Os preços e informações exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo estes deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Cândido de Sá Imóveis.
Av. Picadilly, nº 100 Lojas 118/119 - Alphaville Lagoa dos Ingleses Nova Lima - MG
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